Valeur immobilière la maison de 100m2 Place de Bretagne à Maurepas

Estimation théorique

Place de Bretagne,78310 Maurepas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de Bretagne,78310-Maurepas indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 3.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coignières (78168), comprenant 4365 habitants est de 14,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.414€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,83€, à 18,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.083€ et 1.846€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0428RUE DU GOELLO585269340000€4000€
2020-06-0428RUE DU GOELLO585269340000€4000€
2022-03-254SQ D OUESSANT6105327401700€3826€
2022-03-254SQ D OUESSANT6105327401700€3826€
2021-07-1318RUE D ARREE6150309403860€2692€
2021-07-1318RUE D ARREE6150309403860€2692€
2020-10-2019RUE DU GOELLO6100320384000€3840€
2020-10-2019RUE DU GOELLO6100320384000€3840€
2023-05-267RUE DE NOIRMOUTIER48177240000€2963€
2023-05-267RUE DE NOIRMOUTIER48177240000€2963€
2023-05-267RUE DE NOIRMOUTIER48177245200€3027€
2023-05-267RUE DE NOIRMOUTIER48177245200€3027€
2023-05-267RUE DE NOIRMOUTIER48177285000€3519€
2023-05-267RUE DE NOIRMOUTIER48177285000€3519€
2022-07-2715RUE D ARREE5102143331600€3251€
2022-07-2715RUE D ARREE5102143331600€3251€
2022-06-1523RUE DU GOELLO5115378375000€3261€
2022-06-1523RUE DU GOELLO5115378375000€3261€
2021-09-152AV DE COTENTIN487189325000€3736€
2021-09-152AV DE COTENTIN487189325000€3736€
2022-10-0412RUE DU GOELLO4117221385000€3291€
2022-10-0412RUE DU GOELLO4117221385000€3291€
2023-10-2726AV DE CORNOUAILLE5104396300000€2885€
2023-10-2726AV DE CORNOUAILLE5104396300000€2885€
2020-06-2310RUE DU GOELLO4117199335000€2863€
2020-06-2310RUE DU GOELLO4117199335000€2863€
2020-11-1026SQ D OUESSANT486139321500€3738€
2020-11-1026SQ D OUESSANT486139321500€3738€
2024-04-229PAS DE BRIERE48174190000€2346€
2024-04-229PAS DE BRIERE48174190000€2346€
2022-11-096PL DE BROEREC485199325000€3824€
2022-11-096PL DE BROEREC485199325000€3824€
2021-02-164PL DE BROEREC5100196120000€1200€
2021-02-164PL DE BROEREC5100196120000€1200€
2022-05-0638RUE DU LEON48192278000€3432€
2022-05-0638RUE DU LEON48192278000€3432€
2022-04-2234RUE DU LEON48092273000€3413€
2022-04-2234RUE DU LEON48092273000€3413€
2022-01-123ALL DE SEIN485202340500€4006€
2022-01-123ALL DE SEIN485202340500€4006€
2022-10-281ALL DE SCORFF71350545100€4038€
2022-10-281ALL DE SCORFF71350545100€4038€
2021-08-045ALL DE LA RANCE4820335000€4085€
2021-08-045ALL DE LA RANCE4820335000€4085€
2023-02-088ALL DE SCORFF71250440000€3520€
2023-02-088ALL DE SCORFF71250440000€3520€
2023-09-275AV DE PERCHE6105288393500€3748€
2023-09-275AV DE PERCHE6105288393500€3748€
2020-09-2550RUE DU LEON4117196349400€2986€
2020-09-2550RUE DU LEON4117196349400€2986€
2022-04-0810PAS DE BRIERE48175270000€3333€
2022-04-0810PAS DE BRIERE48175270000€3333€
2023-02-108RUE DU COUESNON5102216315000€3088€
2023-02-108RUE DU COUESNON5102216315000€3088€
2021-08-1754RUE DU LEON4116195393000€3388€
2021-08-1754RUE DU LEON4116195393000€3388€
2021-05-285AV DE CORNOUAILLE5107231356000€3327€
2021-05-285AV DE CORNOUAILLE5107231356000€3327€
2022-03-079AV DE PERCHE6105341413500€3938€
2022-03-079AV DE PERCHE6105341413500€3938€
2023-04-2160RUE DU LEON4117200385000€3291€
2023-04-2160RUE DU LEON4117200385000€3291€
2021-12-2710RUE D AUGE6105412250000€2381€
2021-12-2710RUE D AUGE6105412250000€2381€
2022-08-3038AV DE CORNOUAILLE485270323000€3800€
2022-08-3038AV DE CORNOUAILLE485270323000€3800€
2023-07-2026RUE DE PENTHIEVRE4117202335720€2869€
2023-07-2026RUE DE PENTHIEVRE4117202335720€2869€
2023-05-262RUE DU THIMERAIS48190282850€3492€
2023-05-262RUE DU THIMERAIS48190282850€3492€
2021-07-3028RUE DE PENTHIEVRE7176199356000€2023€
2021-07-3028RUE DE PENTHIEVRE7176199356000€2023€
2020-11-2711RUE DU LEON6105368394000€3752€
2020-11-2711RUE DU LEON6105368394000€3752€
2022-03-0432RUE DE PENTHIEVRE4117193326550€2791€
2022-03-0432RUE DE PENTHIEVRE4117193326550€2791€
2021-07-1664RUE DU LEON6122249416500€3414€
2021-07-1664RUE DU LEON6122249416500€3414€
2021-07-013ALL D AURAY5118217400000€3390€
2021-07-013ALL D AURAY5118217400000€3390€
2021-11-0913RUE DU LEON6152411459390€3022€
2021-11-0913RUE DU LEON6152411459390€3022€
2021-04-3017RUE DU LEON6103206351500€3413€
2021-04-3017RUE DU LEON6103206351500€3413€
2020-08-1436AV DE NORMANDIE5102371346750€3400€
2020-08-1436AV DE NORMANDIE5102371346750€3400€
2022-10-0347RUE DU LEON584203362000€4310€
2022-10-0347RUE DU LEON584203362000€4310€
2021-12-2266RUE DU LEON6116272362800€3128€
2021-12-2266RUE DU LEON6116272362800€3128€
2024-01-0910SQ DE CHAUSEY8124495355000€2863€
2024-01-0910SQ DE CHAUSEY8124495355000€2863€
2021-07-022SQ DE L ILE AUX MOINES4110219438000€3982€
2021-07-022SQ DE L ILE AUX MOINES4110219438000€3982€
2021-05-2017AV DE PERCHE5102290325000€3186€
2021-05-2017AV DE PERCHE5102290325000€3186€
2023-08-092RUE D AVEN5128290447250€3494€
2023-08-092RUE D AVEN5128290447250€3494€
2021-04-2268RUE DU LEON6105224340000€3238€
2021-04-2268RUE DU LEON6105224340000€3238€
2022-07-1217AV DE COTENTIN585237300000€3529€
2022-07-1217AV DE COTENTIN585237300000€3529€
2021-06-2214RUE DU THIMERAIS510490317000€3048€
2021-06-2214RUE DU THIMERAIS510490317000€3048€
2021-07-1646AV DE NORMANDIE5102250327300€3209€
2021-07-1646AV DE NORMANDIE5102250327300€3209€
2023-04-147AV DE QUIBERON577118330100€4287€
2023-04-147AV DE QUIBERON577118330100€4287€
2022-01-144RUE D AVEN7134233348000€2597€
2022-01-144RUE D AVEN7134233348000€2597€
2024-05-272RUE DU BESSIN6105466416305€3965€
2024-05-272RUE DU BESSIN6105466416305€3965€
2022-06-2772RUE DU LEON5120269382000€3183€
2022-06-2772RUE DU LEON5120269382000€3183€
2024-04-1512AV DE GATINE48077272500€3406€
2024-04-1512AV DE GATINE48077272500€3406€
2023-08-2314AV DU TREGOR5102209320000€3137€
2023-08-2314AV DU TREGOR5102209320000€3137€
2021-12-0410AV DE GATINE481109230000€2840€
2021-12-0410AV DE GATINE481109230000€2840€
2023-07-131ALL BARBEROUSSE485154382000€4494€
2023-07-131ALL BARBEROUSSE485154382000€4494€
2023-08-2412SQ DU LOCH479110150000€1899€
2023-08-2412SQ DU LOCH479110150000€1899€
2021-07-1212SQ DU LOCH479110294411€3727€
2021-07-1212SQ DU LOCH479110294411€3727€
2022-06-172SEN DE NEUBOURG485200314000€3694€
2022-06-172SEN DE NEUBOURG485200314000€3694€
2022-09-238RUE DE BENODET577143341000€4429€
2022-09-238RUE DE BENODET577143341000€4429€
2021-04-288SQ DU LOCH479109220000€2785€
2021-04-288SQ DU LOCH479109220000€2785€
2024-04-2624AV DE NORMANDIE6152218390000€2566€
2024-04-2624AV DE NORMANDIE6152218390000€2566€
2021-09-167SQ DU ROUMOIS6107303391500€3659€
2021-09-167SQ DU ROUMOIS6107303391500€3659€
2021-07-2322AV DE PERCHE5119275356000€2992€
2021-07-2322AV DE PERCHE5119275356000€2992€
2021-07-0921RUE ROBERT SURCOUF593164395060€4248€
2021-07-0921RUE ROBERT SURCOUF593164395060€4248€
2023-03-3037RUE DE NOIRMOUTIER5100205147500€1475€
2023-03-3037RUE DE NOIRMOUTIER5100205147500€1475€
2023-03-3037RUE DE NOIRMOUTIER5100205324000€3240€
2023-03-3037RUE DE NOIRMOUTIER5100205324000€3240€
2020-07-316SQ DE RETZ480113211000€2638€
2020-07-316SQ DE RETZ480113211000€2638€
2024-02-152RUE D OUCHE6105381350000€3333€
2024-02-152RUE D OUCHE6105381350000€3333€
2022-02-077ALL DU POULDU577148329000€4273€
2022-02-077ALL DU POULDU577148329000€4273€
2021-02-2216SQ DE RETZ48285273000€3329€
2021-02-2216SQ DE RETZ48285273000€3329€
2021-07-301ALL JEAN BART6132120447130€3387€
2021-07-301ALL JEAN BART6132120447130€3387€
2020-12-0920AV DE NORMANDIE6105235321000€3057€
2020-12-0920AV DE NORMANDIE6105235321000€3057€
2020-09-151SQ DE LA THELLE485196316500€3724€
2020-09-151SQ DE LA THELLE485196316500€3724€
2020-11-259SQ DU ROUMOIS584230341140€4061€
2020-11-259SQ DU ROUMOIS584230341140€4061€
2020-07-1512RUE DE PENTHIEVRE4117179389200€3326€
2020-07-1512RUE DE PENTHIEVRE4117179389200€3326€
2023-09-0416AV DE NORMANDIE6152258415000€2730€
2023-09-0416AV DE NORMANDIE6152258415000€2730€
2021-06-1010RUE DE PENTHIEVRE4117202332880€2845€
2021-06-1010RUE DE PENTHIEVRE4117202332880€2845€
2022-07-1919AV DU TREGOR6139393540300€3887€
2022-07-1919AV DU TREGOR6139393540300€3887€
2020-09-238RUE DE PENTHIEVRE4117220312000€2667€
2020-09-238RUE DE PENTHIEVRE4117220312000€2667€
2021-05-1215RUE ROBERT SURCOUF573168378800€5189€
2021-05-1215RUE ROBERT SURCOUF573168378800€5189€
2023-12-0415RUE ROBERT SURCOUF598168325000€3316€
2023-12-0415RUE ROBERT SURCOUF598168325000€3316€
2023-08-3077RUE DE NOIRMOUTIER5100141301000€3010€
2023-08-3077RUE DE NOIRMOUTIER5100141301000€3010€
2023-05-2316RUE DES COTES D ARMOR4108283417000€3861€
2023-05-2316RUE DES COTES D ARMOR4108283417000€3861€
2023-08-302RUE ROBERT SURCOUF485169382000€4494€
2023-08-302RUE ROBERT SURCOUF485169382000€4494€
2021-04-205SQ DE LA THELLE485166290000€3412€
2021-04-205SQ DE LA THELLE485166290000€3412€
2021-04-235SQ DE LA THELLE485166365929€4305€
2021-04-235SQ DE LA THELLE485166365929€4305€
2022-01-2612AV DE NORMANDIE6105347345000€3286€
2022-01-2612AV DE NORMANDIE6105347345000€3286€
2020-07-0813RUE ROBERT SURCOUF573166315600€4323€
2020-07-0813RUE ROBERT SURCOUF573166315600€4323€
2023-06-024ALL DU QUIMPEROIS577140282300€3666€
2023-06-024ALL DU QUIMPEROIS577140282300€3666€
2022-08-224RUE DE PENTHIEVRE4117202376735€3220€
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2022-04-0516RUE D AVEN5116271385000€3319€
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2020-05-282ALL DU QUIMPEROIS577140310815€4037€
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2020-07-1791RUE DE NOIRMOUTIER5100141285000€2850€
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2022-03-3010AV DE NORMANDIE5102319352000€3451€
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2021-04-297RUE DE CAUX5102149332450€3259€
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2022-04-2063CHE PERDU593214320000€3441€
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2022-08-0936RUE DU THIMERAIS48164297300€3670€
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2022-07-078AV DE NORMANDIE5102255367000€3598€
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2020-08-2419RUE DE PENFELD5116451413000€3560€
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2020-06-295RUE ROBERT SURCOUF588168300000€3409€
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2023-05-267ALL DE L ARMORIQUE5104171313500€3014€
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2021-11-188RUE DE CAUX6119221342330€2877€
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2021-07-167ALL DU QUIMPEROIS588320356000€4045€
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2022-05-274IMP DE L OUST6163553536200€3290€
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2021-11-1928AV DU TREGOR5102234339000€3324€
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2022-01-278ALL DE PAIMPOL5133265440700€3314€
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2022-08-031SQ DE BRAYS6150302414600€2764€
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2023-01-3110RUE DE CAUX6105256379200€3611€
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2023-11-27111RUE DE NOIRMOUTIER5100105292000€2920€
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2021-09-1024RUE DU THIMERAIS480192280000€3500€
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2022-07-295RUE DES COTES D ARMOR6139268479000€3446€
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2022-03-311ALL DU CROISIC4116239425000€3664€
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2023-12-28117RUE DE NOIRMOUTIER510097247000€2470€
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2023-06-1948CHE PERDU6126351388850€3086€
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2022-05-1230RUE D OUCHE48195255000€3148€
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2023-10-27119RUE DE NOIRMOUTIER510093279400€2794€
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2021-07-19121RUE DE NOIRMOUTIER510084308293€3083€
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2020-06-174RUE DES COTES D ARMOR7142527509025€3585€
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2021-09-2848RUE DE SAINTONGE480109258000€3225€
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2021-08-03127RUE DE NOIRMOUTIER510084314350€3144€
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2022-12-0123RUE DES COTES D ARMOR4108295420000€3889€
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2022-06-1026RUE DE SAINTONGE48175245000€3025€
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2020-05-2542RUE DES LANDES480305259000€3238€
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2023-04-1717SQ DE RE48189275000€3395€
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2022-08-226ALL DU BAULOIS5132375513700€3892€
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2021-06-039SQ DE BRAYS6105227312000€2971€
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2022-05-131ALL DE PORNIC498299405000€4133€
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2021-07-2931AV DE QUIBERON588251360000€4091€
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2022-07-2626RUE DES LANDES480169286000€3575€
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2022-04-133ALL DE PORNIC5120288415000€3458€
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2020-05-1210RUE DES LANDES480101125000€1563€
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2023-08-1748RUE DES LANDES48081282500€3531€
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2023-05-244RUE DES LANDES48099125000€1563€
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2020-07-294RUE DES LANDES48099248780€3110€
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2021-06-178SQ D OLERON595105267000€2811€
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2020-08-2823AV DE L IROISE4147336379800€2584€
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2020-09-2266AV DE TOURAINE492114290000€3152€
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2022-12-064SQ D OLERON594108190008€2021€
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2023-07-283RUE DE LA MARNIERE479173272000€3443€
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2021-02-1651CHE PERDU514636882500€565€
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2021-09-2951CHE PERDU52201000744350€3383€
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2023-02-031SQ D OLERON590273357000€3967€
2023-02-031SQ D OLERON590273357000€3967€
2023-05-035PL DU PAYS BASQUE482116120000€1463€
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2021-08-0562RUE D OUCHE48177244500€3019€
2021-08-0562RUE D OUCHE48177244500€3019€